如何處理住宅水淹損害
發布時間：2019-12-30 / 瀏覽數：424
水對于人類生活必不可少，但是它也可能徹底毀壞你的家。無論剛發生還是未來很長一段時間，水漬損害都可能給屋主帶來各種頭疼的問題。不管是水災還是水龍頭漏水，水漬損害都非常讓人痛苦，并且可能導致嚴重的健康和安全問題。按照本指南可以阻止、維修和預防家里遭到水漬損害。
水災后的處理
堵住水流。如果水災是由水管破裂或熱水器問題引起的，關閉你家里的主水管。
如果你無法判斷水是從哪里來，立即聯系專業人士。
關閉電源。如果家里被水淹，從主開關切斷電源和燃氣。如果是小漏水或積水則沒有必要關閉電源，但出于安全考慮，大水災應切斷電源和燃氣。
除非你已做好適當的絕緣工作，否則不要操作家用電器。如果你必須站到水里才能關閉主電源，*好咨詢電工。
評估損害。在開始清理工作之前，首先判斷重建工作是否值得。拍攝大量照片，和其它文件一起提交給保險公司。
搶救*有價值的物品。如果可能，從水淹區域找到并拿走*重要的物品，如傳家寶、現金、珠寶等。不要花太多時間整理和清潔個別物品，因為水仍在對你的家造成損害。
清除積水。水淤積的時間越長，造成的損害越大。一旦確認安全，就需要盡快用水泵把積水抽走。如果你要處理的是自然水災，等到洪水退到低于房屋地面后再用水泵抽水。
穿戴合適的保護裝備。在水淹區域工作時，務必穿戴橡膠靴、手套以及口罩或防毒面具。讓小孩和寵物遠離積水，因為這些水通常已經被污染。將水泵放在水淹區域的*低點。如果水較深，你可能需要用尼龍繩放低水泵。如果只需處理少量積水，你可以用干濕兩用車間吸塵器清除積水。這些吸塵器容量通常介于15.1-18.9L，因此你可能需要經常清空它們。
清除雜物。清除時要小心，因為水災后可能滿地都是釘子和其它東西。
水災留下的淤泥通常含有大量有毒物質。盡可能將淤泥鏟干凈，然后用清水噴洗墻壁。務必檢查風管里面是否有淤泥，因為淤泥在里面變干后會產生危害。蛇和老鼠在洪水后可能會在你家里尋找庇護所。
讓家用電器自然風干。先不要使用電器或插座，給足夠時間讓它們完全變干。向每一個電器的制造商確認應該采取哪些行動。
消滅霉菌
檢查霉菌。霉菌是可見的，但它可能長在風管、狹小空間、椽條以及墻體之間。如果你看不到霉菌，但是可以嗅到明顯發霉的味道，霉菌很可能長在你看不見的地方。
發現水漬損害后迅速采取行動。霉菌將在接觸濕氣后的24-48小時內開始滋生。在濕氣完全清除以及霉菌徹底根除之前，它會繼續快速生長。
關閉電源。如果任何電纜或電線出現潮濕或發霉，清潔前先關閉電源。先讓電工進行檢查，才可以重新恢復供電。
徹底弄干潮濕區域。你需要盡快徹底弄干發霉或潮濕區域，以防止霉菌擴散。潮濕情況持續越久，形成霉菌的可能性越大。
如果室外濕度低于室內，*好開窗除濕。只有在霉菌還沒有開始生長之前才能用風扇去除濕氣，否則風扇可能將霉菌孢子傳播到其它地方。移開該區域所有潮濕的物品，如家具、地毯、玩具等。丟棄發霉的地毯。地毯纖維里的霉菌幾乎不可能清除干凈。至于其它物品則可以單獨清潔和殺菌。丟棄被污染的食品，也就是所有沒有防水密封包裝的食品。
清除墻體和天花板的濕氣。如果墻體已經被水災損壞，你需要清除所有潮濕的材料，包括保溫材料、木材副產品以及其它多孔滲水材料。
干式墻多孔滲水，在出現水漬損壞跡象后應在**時間更換。拆除墻板，一直拆到水印上方的墻腳。拆除踢腳板，并在地板鉆孔，排出墻體里的水。務必檢查墻體內部是否有看不到的霉菌生長。
阻止霉菌生長。如果你面臨大量霉菌生長，考慮聘請專業的清潔人員。霉菌在清潔時危害性非常大，擾亂霉菌將導致它釋放孢子。
確保要清潔的區域通風良好。戴手套、口罩或防毒面具以及護目鏡。
清潔硬質表面。金屬、實木、塑料以及玻璃等材料應首先用無氨肥皂和熱水清洗。混凝土等粗糙表面用硬毛刷刷干凈。
使用干濕兩用車間吸塵器清除積水。清潔后用10%漂白劑溶液給所有表面消毒。讓溶液在表面停留至少10分鐘，再用清水沖洗或弄干。
清潔多孔材料。軟墊家具、衣服、床上用品、腳墊、地毯、書等等都是多孔物品。如果你無法確定某個被污染的物品是否能夠保留，寧可出于謹慎將其丟棄。
清潔這些東西，然后用松油清潔劑殺菌。讓材料徹底變干。清潔后觀察材料幾天，看是否有真菌生長或發出異味。如果霉菌重新長出，一定要將該物品丟棄。
如果你開始出現霉菌感染癥狀，立即停止清潔。只要你開始出現不良反應，立即停止手上工作，并咨詢專業清潔服務公司。這些癥狀包括：
呼吸困難，包括氣喘鼻竇阻塞干咳眼睛發炎、發紅流鼻血皮疹或蕁麻疹頭痛，失憶
防止今后出現問題
用防水建筑材料重新整修房子。將房子易受水淹的地方更換為石材、瓷磚、密封混凝土、防水墻壁等材料。
使用鍍鋅或不銹鋼釘子和緊固件。將室內或室外地毯放到地下室。安裝一個“遠距離旋塞閥”，這樣你可以更好地控制主供水管。使用防水膠。
檢查漏水和裂縫。檢查每一扇門窗四周，確保密封條不滲水。檢查油漆和填縫料是否變色。檢查框架四周是否有鼓脹。
更換松動的瓦片，并要格外注意煙囪和排氣口周圍的區域。封住地基裂紋。地基有積水可能會嚴重損壞房屋的結構。
修理有缺陷的水管。修理或更換滲漏的管道、堵塞的排水管以及運行不良的排水系統。
檢查洗衣機和洗碗機軟管，確認沒有裂紋。
防止滲漏。確認排水管和天溝將水排出房屋，并且所有接縫都已密封。
如果天溝在持續15分鐘的暴雨后開始溢流，可以另外安裝落水管幫助分流雨水。確認房屋周圍的地面往外傾斜，別讓水流向地基和地下室。
抬高家電位置。如果地下室容易遭水淹，將家電放到高一點的臺子上，避免受到水漬損害。
將可能受到損壞的所有物品抬高，包括洗衣機、烘干機、爐子、熱水器、電線以及個人物品。打電話聯系你的保險代理人。盡快聯系保險代理人，這樣就能盡早展開賠償處理。保險提供的保護將取決于你的投保范圍。保險代理人將開始啟動賠償流程。
